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EL GRUPO HA CERRADO EL AÑO 2009 CON UN RESULTADO DE
12 MILLONES DE EUROS
El Grupo MRA (Miguel Rico & Asociados) – compañía dedicada a la promoción, construcción y desarrollo de proyectos urbanísticos singulares y una de las principales promotoras del país en vivienda protegida- ha analizado hoy la situación del sector inmobiliario y la evolución de su área de negocio.
Una evolución que el pasado año, 2009, se ha visto traducida en unos resultados de 12 millones de euros. Esta positiva cifra ha sido fruto de la venta de los activos que han generado plusvalías, así como de la venta de más de 500 viviendas.
Dada la actual situación del sector inmobiliario de fuerte caída de ventas, MRA ha focalizado su objetivo en adaptar su negocio a la circunstancia del nuevo mercado, reduciendo el volumen de activos hasta situarla en los niveles necesarios para la actividad actual, como apuntan los datos presentados.
Por ello, ha optado por un Plan Estratégico con el que consolidar su posición y crear nuevos valores, entre los que está la creación de su nueva empresa ‘Liken’, dedicada a la gestión de activos inmobiliarios.
‘LIKEN’
Liken ha sido el nombre que se ha dado a la actividad de gestión, que MRA tiene previsto desarrollar estos próximos años.
El objetivo es gestionar activos de terceros de manera creciente, ofreciéndoles experiencia y conocimiento a la hora de crear valor para los mismos.
Los clientes objetivo son entidades financieras e instituciones propietarias fundamentalmente de suelos cuyo negocio estratégico no sea gestionarlo.
Adicionalmente MRA está desarrollando nuevas fórmulas de acercar los productos al cliente final como única fórmula estructural para que se produzca movimiento en el sector.
MRA ya ha iniciado la primera promoción con este concepto en Montes de Torrero (Zaragoza) con 132 viviendas protegidas.
UN REFERENTE EN LA GESTIÓN DE ACTIVOS INMOBILIARIOS
La organización de MRA está orientada a ser un referente en la gestión de activos inmobiliarios. Del mismo modo MRA ha llevado a cabo una importante apuesta por el desarrollo de negocios agrícolas, a través de la aplicación de la tecnología al campo.
Uno de los proyectos estratégicos con el que cuenta el grupo es el levantamiento de un fondo para la inversión en Vivienda Protegida en España.
MARC1 como se ha denominado dicho fondo tiene como objetivo recibir aportaciones de socios institucionales para invertir en promoción de vivienda protegida. Dichas aportaciones puede ser tanto en efectivo como en suelos urbanizados para vivienda protegida.
El fondo cuenta con el Grupo Miguel Rico & Asociados como partícipe y como gestor del fondo junto a Arcano, especialista en la gestión de este tipo de vehículos. El horizonte de inversión son 5 años y el retorno para el equity del 12% aproximadamente.
La actual situación económica ha obligado al grupo a tomar medidas para hacer frente a la crisis. Por ello, se ha paralizado la inversión en construcción y en suelo, pero sobre todo se ha adaptado la estructura de la empresa, complementándola con nuevas áreas de negocio.
Estas decisiones han colocado al grupo un paso más cerca de sus objetivos, que es reducir la deuda hasta niveles que hagan viable la empresa. La evolución del pasivo consolidado del Grupo MRA han circulado de 264 millones de euros en 2007 a 120 millones de euros en 2009, siendo el objetivo final del grupo alcanzar los 80 millones de euros de pasivo consolidado. Una meta que según las previsiones se alcanzarán este año.
OLIVOCULTURA, INNOLIVA
MRA ha consolidado su potente apuesta por el desarrollo de un proyecto agroalimentario líder a nivel mundial.
Innoliva pretende ser el mayor y más eficiente productor de aceituna para la elaboración de aceite de oliva virgen extra del mundo.
En este momento Innoliva cuenta con 5.000 has en propiedad, plantadas a través de cultivo superintensivo, lo que supone una inversión más de 120 millones de euros. En 2009 ya se han cosechado más de 1.000 has y 5 millones de kg de aceituna, y en la cosecha de 2010 serán 3.500 has y 25 millones de Kg de aceituna.
La productividad del cultivo es muy superior a los cultivos tradicionales, obteniendo rendimientos que permiten un EBITDA próximo al 60%.
